La idea de construir edificios energéticamente “positivos”, “mediomabientalmente” eficientes en desde una óptica tanto energética como de tratamiento de residuos o producciones hortofrutícolas de autoconsumo, debería llevar ya a planificar un nuevo urbanismo que imponga al os promotores determinadas pautas obligatorias en la construcción d edificios en nuevos sectores.
Estos momentos en los que el mercado inmobiliario está caído pueden aprovecharse para poner en marcha experiencias piloto en esta línea. Es necesario agudizar el ingenio para vender nuevas promociones y el reclamo de edificios ecológicos e incluso “productivos” puede ser una idea no nada desdeñable.
Si a eso se le añade el diseño de barrios con una estética singular (fruto de un concurso de proyectos) que conjugue la eficiencia energética, tratamiento de residuos y servicios de ocio activo, con una estética concreta, puede lograr varios objetivos:
- generar menos problemas medioambientales a la ciudad
- menores gastos para los residentes y mayores alternativas de ocio
- dotar a la ciudad de nuevos atractivos turísticos: frente a una tipología constructiva anárquica y donde la estética cede ante el abaratamiento de costes para el promotor, que es lo habitual desde el modernismo para acá, apostar por barrios singulares nos remonta a otras épocas que nos han dado los edificios que hacen que ahora los turistas se acerquen a unas ciudades más que a otras. Es un buen momento para empezar a recuperar el sentido estético, cuyo coste, que no ha de ser muy superior a la vulgaridad actual, se verá compensado por los ahorros energético, ingresos extraordinarios par alas comunidades, etc.
Para ello, volver la vista a los sistemas de cogestión urbanística son la clave, una clave 1que mejorará la salud medioambiental y estética de nuestras ciudades y por ende de sus habitantes, al tiempo que permite a los promotores poner en circulación viviendas que interesen a los compradores y que estos puedan pagar…